INSTAPKLAAR WONEN MET VIJF SLAAPKAMERS, EEN STIJLVOLLE, STRAKKE, AFWERKING EN EEN HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN.
Aan De Zon 41 woont u in een woning die met haar tijd is meegegaan. Stijlvol en strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alles wat een modern gezin zich kan wensen. Van de sfeervolle woonkamer en woonkeuken met kookeiland tot de vijf slaapkamers, royale overkapping en fijne tuin op het westen; hier is ruimte om te wonen, te werken en vooral te genieten.
Kom binnen
De ruime entree vormt een stijlvolle binnenkomer, met een lichte gietvloer die doorloopt over de gehele begane grond en direct zorgt voor eenheid. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot het leefgedeelte.
Woonkamer en keuken
De entree geeft toegang tot een centrale tussenruimte die als elegante schakel werkt tussen de woonkamer en de eetkamer. Vanuit hier kijkt u al mooi door richting het leefgedeelte. De woonkamer bereikt u via de stalen ensuite deuren, waardoor deze ruimte een eigen karakter krijgt zonder afgesloten te voelen.
De woonkamer is een ruimte die direct prettig aanvoelt dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en laat de rustige kleurstellingen en strakke afwerking volledig tot hun recht komen. De gestuukte wanden, subtiel geplaatste inbouwspots en de doorlopende gietvloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling zonder dat het kil wordt. Dit is zo'n woonkamer waar u zich op een regenachtige zondag met een goed boek terugtrekt, maar waar ook met gemak een gezellige avond met vrienden ontstaat.
We noemden ze al: de stalen ensuite deuren vormen een echte blikvanger en verbindt de woonkamer met de eetkamer. Door het glas blijft het open karakter behouden, terwijl beide ruimtes toch hun eigen sfeer hebben.
De eetkamer krijgt hier vanzelf een centrale plek. Niet alleen vanwege de ruimte, maar ook omdat dit zo'n plek is waar gesprekken en gezelligheid vaak nét wat langer doorgaan dan gepland.
De keuken sluit hier prachtig op aan en vormt samen met de eetkamer één groot leefgedeelte. Strak vormgegeven, greeploos uitgevoerd en uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit en antraciet. Het royale kookeiland nodigt uit om samen te koken, uitgebreid te ontbijten of met een glas wijn de dag door te nemen terwijl de pannen op het vuur staan. Het fraaie composieten werkblad met subtiele marmerlook geeft het geheel een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort, met onder andere een Quookerkraan, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ingebouwde oven.
Wat in de gehele woning bovendien direct opvalt, is de aandacht die is besteed aan afwerking en comfort. De vloerverwarming loopt door het hele huis, de gietvloer versterkt het gevoel van ruimte en de zorgvuldig geplaatste verlichting zorgt op ieder moment van de dag voor de juiste sfeer. Een woning waar u merkt dat er met aandacht is gewoond én onderhouden.
Eerste verdieping
De ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De doorlopende gietvloer, rustige kleurstellingen en grote raampartijen zorgen ook hier voor een lichte en rustige uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Een fijne ruimte waar met gemak een groot tweepersoonsbed past en waar het iedere ochtend prettig wakker worden is.
Via de slaapkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon. Een fijne plek om 's ochtends even de deur open te zetten, frisse lucht binnen te laten en te genieten van het uitzicht over de wijk. Zo haalt u vanuit de slaapkamer net dat beetje extra buitengevoel naar binnen.
Extra bijzonder is de aangrenzende dubbele inloopkast, die ervoor zorgt dat de garderobes netjes gescheiden zijn van elkaar en eenieder zich even rustig kan klaarmaken voor de dag.
De slaapkamer aan de achterzijde links is ingericht als kinderkamer en biedt daar ook alle ruimte voor. Dankzij de afmetingen is hier voldoende plek voor een bed, kledingkast en bureau.
De derde kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. Maar of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, babykamer, hobbyruimte of extra slaapkamer; de mogelijkheden zijn er.
De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze en neutrale kleurstelling en beschikt u over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een complete badkamer waar comfort en praktisch gemak samenkomen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Aan weerszijden liggen twee kamers die deze woning nóg flexibeler maken in gebruik.
Voor wie thuiswerkt, studeert of graag een eigen hobbyruimte heeft, biedt de kamer aan de voorzijde een ideale plek. Rustig gelegen onder de kap en voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag.
De kamer aan de achterzijde doet dienst als slaapkamer en is dankzij het formaat een ideale plek voor een tiener die graag wat meer ruimte voor zichzelf heeft.
Vliering
Als extra pluspunt beschikt de woning over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de tweede verdieping. Ideaal als aanvullende bergruimte voor spullen die u niet dagelijks gebruikt.
Garage / bijkeuken
Direct vanuit de keuken bereikt u de garage. Een praktische ruimte die momenteel dienstdoet als combinatie van berging, voorraadruimte en wasruimte. Ideaal voor het opbergen van boodschappen, huishoudelijke spullen en andere zaken die u binnen handbereik wilt hebben.
Daarnaast vindt u hier de opstelling voor de wasmachine en droger, een praktische uitstortgootsteen en volop kastruimte. De dubbele openslaande deuren naar de oprit maken de ruimte bovendien uitstekend toegankelijk voor fietsen, motoren of grotere spullen.
Buitenleven
Een kop koffie in de ochtendzon aan de voorzijde, een barbecue in de avondzon aan de achterzijde; dankzij de ligging van de voortuin op het oosten en de achtertuin op het westen geniet u de hele dag door van fijne plekjes in de zon én schaduw.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, volwassen beplanting en sfeervolle leibomen die zorgen voor een groene en beschutte setting. Het absolute middelpunt is de royale overkapping direct achter de woning. Hier ontstaat een heerlijke plek om te loungen, uitgebreid te tafelen of simpelweg te genieten van het buitenleven. Een plek waar lange zomeravonden vanzelf uitlopen.
Ook praktisch is aan alles gedacht. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Kortom, een fijne buitenruimte waar rust, gezelligheid en gebruiksgemak hand in hand gaan.
Tot slot
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tuitjenhorn, een dorp waar rust en voorzieningen prettig samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen hoeft u niet ver; alles bevindt zich op korte afstand van de woning.
Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het groene buitengebied voor een wandeling of fietstocht door de polder. Ook de uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en de kust zijn goed bereikbaar.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
· Instapklare twee-onder-een-kap-woning
· Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
· Keuken voorzien van Quooker, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en inbouwoven
· Voorzien van vloerverwarming door de gehele woning
· Verzorgde achtertuin op het westen voorzien van overkapping
· Parkeergelegenheid op eigen terrein
· Laadpaal aanwezig en blijft achter
· Voorzien van 3 zonnepanelen
· Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand
· Energielabel: nog in aanvraag
· Bouwjaar: 2014
· Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m²
· Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
· Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping/terras): ca. 29 m²
· Bruto inhoud woning: ca. 652 m³
· Perceeloppervlakte: ca. 232 m²
